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个人房产抵押贷款,抵押公司房子周转贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅贷款,适用购房合同经营贷款等房产借款的优势：
1、济南房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,济南房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、济南房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在济南房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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房屋抵押借款,全款房产抵押经营贷款,安置现房大额消费贷款,抵押分期房屋经营贷款,住房抵押大额贷款,拆迁安置房本教育贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等房屋借款利息是多少？
1、济南不同地区,济南不同借款机构,房屋抵押借款利率是不同的
2、房屋借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大济南银行对房屋抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
济南市中区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请小产权房产抵押资金周转贷款,全款现房建筑装修贷款,抵押房屋创业贷款,公司住房抵押助学贷款,全款房本助学贷款等贷款的基本资料.
申请济南住房抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房贷款本息；
（3）能够提供济南贷款银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理抵押拆迁安置房产出国留学贷款,抵押分期现房贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等住房贷款需良好的个人信用记录.
（5）济南住房贷款银行规定的其他条件.
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